conséquences liées à l’humidité

Les origines

L’humidité est l’un des facteurs principaux de pathologie des bâtiments. Elle est la première cause de destruction progressive des matériaux.

Ces sources sont nombreuses :

Infiltrations pluviales.
Fuites d’eau accidentelles.
Infiltrations latérales en cave (pressions hydrostatiques).
Humidité grimpante (remontées capillaires)
Condensation.

Si dans certains cas l’origine de l’humidité est visible (fuites, pénétration de l’eau …) il arrive très souvent que l’identification des désordres nécessite l’avis d’un expert, surtout lorsqu’il s’agit de remontées capillaires et de condensation car les dégradations occasionnées peuvent prêter à confusion.

Les remontées capillaires

(ou humidité grimpante) concernent les maçonneries en contact avec le sol (fig. 1).

Les remontées capillaires traversent les fondations, montent dans les murs et provoquent leur dégradation.

L'eau ascensionnelle transporte souvent des sels hygroscopiques (sulfates, nitrates, etc.), qui, au contact de l’air se cristallisent et forme le salpêtre

Dans le logement, cela se traduit par la détérioration des plâtres, enduits, le décollement de la tapisserie…

La condensation

dans le logement est provoquée par la combinaison de trois facteurs :

Excès d’humidité relative.(hygrométrie)
Renouvellement d’air insuffisant
Matériaux ( fenêtres, portes, murs, …) proches de la température du point de rosé*.

Les conséquences sont souvent importantes: dégradation des enduits et peintures, apparition de moisissures noires (fig. 2 et 3), de mauvaises odeurs et parfois une sensation de moiteur. Les meubles et la lingerie sont très souvent touchés.

*Le point de rosée est la température à laquelle un échantillon d’air devient saturé. La condensation se forme sur les surfaces dont la température est égale ou inférieure au point de rosée.
Exemple : Pour une température de 20°C et une humidité relative de 60% le point de rosé sera de 12°, dans ces conditions si la surface de votre mur est égale ou inférieure à 12° la condensation se forme